Проверить план застройщика
Оцениваем расположение помещений, мебели, проходов и хранения с учётом задач семьи.
+7 920 796-90-48
Тула, ул. Пряничная, 4
Пн–Пт: 10:00–19:00
блок достижений
- 16+лет опыта
- 90+реализованных проектов
- 99%клиентов рекомендуют
- 3специалистов в команде
| | Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время и ответит на все ваши вопросы |
ЭТАПЫ РАБОТ
1. Знакомство и брифинг
Изучаем объект и пожелания клиента.
2. Планировочные решения
Разрабатываем несколько вариантов планировки.
3. Концепция интерьера
Определяем стиль, материалы и цветовые решения.
4. 3D визуализация
Показываем будущий интерьер до начала ремонта.
5. Рабочая документация
Готовим полный комплект чертежей.
6. Реализация проекта
Авторский надзор и комплектация объекта.
Портфолио студии
До и После
Каждый проект — это путь от голых стен до пространства, в котором хочется жить. Перетащите ползунок и увидьте результат.
ГОСТИНАЯ 32 м² 
До После
СПАЛЬНЯ 48 м² 
До После
135,22 м²
Общая площадь
12 нед.
Срок реализации
Реализован
статус проекта
2024
Год проекта
Авторский дизайн интерьера квартир и домов
Дизайн квартир и домов с продуманной эргономикой, эстетикой и реализацией под ключ в Туле и Тульской области
От идеи и 3D-визуализации до ремонта и комплектации — берём весь процесс на себя
Посмотреть проект в PDF От идеи и 3D-визуализации до ремонта и комплектации — берём весь процесс на себя
Sobanina Studio · новостройки Тулы
Дизайн интерьера квартиры в новостройке в Туле
Разрабатываем дизайн-проекты квартир в новостройках Тулы до начала основных работ: проверяем планировку застройщика, продумываем мебель и хранение, электрику, освещение, сантехнику, отделочные материалы и будущий интерьер. Чем больше решений принято заранее, тем последовательнее можно переходить от получения ключей к реализации квартиры.
До начала ремонта
Новостройка даёт возможность спроектировать интерьер до появления лишних переделок Планировочные и инженерные решения лучше согласовать до разводки электрики, сантехники, устройства потолков и чистовой отделки.
Почему заранее
Что дизайн-проект помогает решить в новой квартире
План застройщика показывает исходную конфигурацию квартиры, но не учитывает конкретный образ жизни будущих владельцев. До ремонта важно проверить, достаточно ли мест хранения, удобно ли расположена мебель, где действительно нужны розетки, светильники, выключатели и сантехнические выводы.
Дизайн-проект связывает эти решения с общей концепцией интерьера. В результате отделка и инженерные работы выполняются не отдельно друг от друга, а по заранее согласованной схеме.
Привязать розетки к мебели
Электрические точки планируются после расстановки мебели и оборудования, а не наоборот.
Продумать сценарии света
Основной, локальный и декоративный свет связываются с функциями каждого помещения.
Определить инженерные привязки
Размещение сантехники и оборудования согласуется с планировкой и техническими условиями.
Увидеть интерьер заранее
Можно оценить материалы, мебель, цвет, свет и пропорции пространства до реализации.
Передать решения строителям
Рабочая документация фиксирует согласованные решения для последовательного выполнения работ.
До получения ключей
Можно ли начать дизайн-проект новостройки заранее
Предварительную работу можно начать по плану квартиры от застройщика: обсудить задачи, разработать варианты планировки и определить направление интерьера. После получения доступа к объекту выполняются фактические обмеры, и проектные решения при необходимости уточняются.
План застройщика
Используем как исходную базу для первых планировочных вариантов и обсуждения задач.
Сценарии жизни
Учитываем состав семьи, хранение, работу дома, детские зоны и привычки владельцев.
Фактический обмер
После доступа к квартире проверяем реальные размеры, проёмы и инженерные точки.
Корректировка проекта
При необходимости уточняем решения до передачи финальной документации в работу.
Перед стартом работ
Что стоит проверить в квартире от застройщика
До начала отделки важно сопоставить исходное состояние квартиры с будущим интерьером. Некоторые решения застройщика можно сохранить, другие — скорректировать до того, как начнутся последующие этапы.
Планировка и геометрия
- фактические размеры помещений и проёмов;
- расположение несущих элементов;
- ширина проходов после установки мебели;
- возможности организации хранения;
- расположение кухни и санузлов;
- логика приватных и общих зон.
Инженерные точки
- электрические выводы и существующие розетки;
- освещение и управление светом;
- сантехнические выводы;
- вентиляция и кондиционирование;
- радиаторы и отопление;
- места подключения бытовой техники.
Этапы
Как создаётся дизайн квартиры в новостройке
Проект развивается от функциональной основы к визуальным и техническим решениям: сначала определяем, как должна работать квартира, затем формируем интерьер и готовим документацию для реализации.
Задачи и исходные данные
Изучаем план квартиры, состав семьи, пожелания и предполагаемый бюджет.
Планировочное решение
Продумываем мебель, хранение, проходы и функциональные зоны.
Концепция и 3D
Определяем материалы, цвет, свет и визуальный характер будущего интерьера.
Рабочие чертежи
Фиксируем электрику, освещение, сантехнику, отделку и другие решения.
Комплектация
Подбираем материалы, мебель, свет, сантехнику и оборудование.
Новостройки Тулы
Дизайн квартир в жилых комплексах Тулы
У разных жилых комплексов отличаются планировки, площадь, расположение инженерных зон и исходная отделка. Поэтому на сайте есть отдельные страницы по новостройкам, где собрана более локальная информация и связанные проекты студии.
01 ЖК «Парковый» Дизайн квартир в ЖК и реальные проекты Sobanina Studio. 02 ЖК «Престиж» Особенности проектирования квартир и проект площадью 135,22 м². 03 ЖК «Михеева Парк» Дизайн интерьера квартиры в современной новостройке Тулы. 04 ЖК «Прайм Советская» Отдельная страница по дизайну квартир в жилом комплексе. 05 ЖК «Пряники» Планировка, интерьер и подготовка квартиры к реализации. 06 ЖК «Премьер Парк» Дизайн-проект квартиры с учётом исходной планировки новостройки.
Реальные проекты
Примеры дизайна квартир в новостройках
В портфолио можно посмотреть, как планировочные, визуальные и технические решения работают в реальных квартирах разной площади и конфигурации.
Стоимость проекта
Сколько стоит дизайн квартиры в новостройке
Цена зависит от площади квартиры и состава проекта. Для новостройки можно заказать только планировочную часть либо выбрать полный дизайн-проект с визуализацией, рабочими чертежами, комплектацией и сопровождением.
Экспресс
800–1 200 ₽/м²
Планировка квартиры и базовые планы для изменения перегородок.
Подробнее →Лайт
2 200–2 500 ₽/м²
Планировка, концепция, рабочие чертежи и комплектация.
Подробнее →Комфорт
2 500–2 800 ₽/м²
Полный проект квартиры с 3D-визуализацией и документацией.
Подробнее →Премиум
2 500–3 200 ₽/м²
Расширенный проект с комплектацией, сметой и сопровождением.
Подробнее →Под ключ
5 000–10 000 ₽/м²
Комплексный формат от проектирования до сопровождения реализации.
Подробнее →Полезные разделы
Что посмотреть перед началом проекта
Если квартира уже выбрана, можно подробнее изучить состав дизайн-проекта, посмотреть реальные интерьеры и получить предварительный расчёт стоимости.
FAQ
Частые вопросы о дизайне квартиры в новостройке
Коротко отвечаем на вопросы о начале проекта, планировке, электрике, получении ключей, 3D-визуализации и стоимости.
Когда лучше заказывать дизайн-проект квартиры в новостройке?
Оптимально начать до активной стадии отделочных и инженерных работ. Предварительную часть можно делать по плану застройщика, а после получения доступа к квартире уточнить решения по фактическим обмерам.
Можно ли начать проект до получения ключей?
Да. По плану застройщика можно обсудить задачи и подготовить первые планировочные решения. После доступа к объекту выполняются фактические обмеры.
Нужно ли менять планировку от застройщика?
Не всегда. Сначала оцениваем, насколько исходная планировка соответствует составу семьи, мебели, хранению и ежедневным сценариям. Если она удобна, её можно сохранить или скорректировать минимально.
Когда проектировать электрику и освещение?
После утверждения планировки и расстановки мебели. Тогда розетки, выключатели и световые сценарии можно привязать к реальному использованию помещений.
Нужна ли 3D-визуализация новостройки?
Она помогает заранее проверить сочетание материалов, мебели, цвета, освещения и пропорций пространства до закупок и чистовой отделки.
Что входит в рабочие чертежи квартиры?
Состав зависит от тарифа и может включать планы перегородок, мебели, потолков, напольных покрытий, освещения, электрики, сантехники, развёртки и другие необходимые для реализации решения.
Сколько стоит дизайн-проект новостройки в Туле?
Стоимость зависит от площади и состава проекта. Доступны форматы от 800 ₽/м²; предварительный диапазон можно получить в онлайн-калькуляторе Sobanina Studio.
Можно ли дополнить проект комплектацией и авторским сопровождением?
Да. В зависимости от выбранного формата проект можно дополнить подбором и заказом материалов, мебели и оборудования, а также сопровождением реализации.
Ваша новостройка
Начнём проект до ремонта квартиры
Пришлите план от застройщика и площадь квартиры. Обсудим задачи, подходящий состав проекта и следующий этап работы.
Sobanina Studio · Тула
Сначала планировка и инженерные решения — затем отделка
Такой порядок помогает связать будущий интерьер с реальной расстановкой мебели, светом, электрикой и техническими условиями квартиры.
