Разделить пространство по функциям
Определяем общие, приватные, рабочие, хозяйственные и проходные зоны квартиры.
+7 920 796-90-48
Тула, ул. Пряничная, 4
Пн–Пт: 10:00–19:00
блок достижений
- 16+лет опыта
- 90+реализованных проектов
- 99%клиентов рекомендуют
- 3специалистов в команде
| | Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время и ответит на все ваши вопросы |
ЭТАПЫ РАБОТ
1. Знакомство и брифинг
Изучаем объект и пожелания клиента.
2. Планировочные решения
Разрабатываем несколько вариантов планировки.
3. Концепция интерьера
Определяем стиль, материалы и цветовые решения.
4. 3D визуализация
Показываем будущий интерьер до начала ремонта.
5. Рабочая документация
Готовим полный комплект чертежей.
6. Реализация проекта
Авторский надзор и комплектация объекта.
Портфолио студии
До и После
Каждый проект — это путь от голых стен до пространства, в котором хочется жить. Перетащите ползунок и увидьте результат.
ГОСТИНАЯ 32 м² 
До После
СПАЛЬНЯ 48 м² 
До После
135,22 м²
Общая площадь
12 нед.
Срок реализации
Реализован
статус проекта
2024
Год проекта
Авторский дизайн интерьера квартир и домов
Дизайн квартир и домов с продуманной эргономикой, эстетикой и реализацией под ключ в Туле и Тульской области
От идеи и 3D-визуализации до ремонта и комплектации — берём весь процесс на себя
Посмотреть проект в PDF От идеи и 3D-визуализации до ремонта и комплектации — берём весь процесс на себя
Sobanina Studio · планировка
Планировочное решение квартиры в Туле
Что входит в планировочное решение
Разрабатываем планировку квартиры в Туле с учётом реальных задач семьи, размеров помещений, мебели, хранения и маршрутов движения. Предлагаем до нескольких вариантов расстановки и зонирования, сравниваем их по удобству и после согласования формируем основу, на которую можно опираться при ремонте, проектировании электрики, освещения и дальнейшего интерьера.
До начала ремонта
Хорошая планировка определяет удобство квартиры раньше, чем стиль и отделка Сначала решаем, где будут мебель, хранение и основные зоны, а уже потом привязываем к ним розетки, свет, сантехнику и декоративные решения.
Основа проекта
Что такое планировочное решение квартиры
Подробнее о планировке
Планировочное решение показывает, как будет организовано пространство: расположение мебели, проходов, систем хранения, функциональных зон и ключевого оборудования. Это не просто схема комнат, а проверка того, насколько квартира подходит под реальный образ жизни владельцев.
На этом этапе можно сравнить несколько сценариев и выбрать тот, который лучше решает задачи семьи до того, как начнутся демонтаж, возведение перегородок, электромонтаж и чистовая отделка.
Расставить мебель до ремонта
Проверяем размеры диванов, кроватей, столов, кухни, шкафов и свободные проходы вокруг них.
Заранее найти место для вещей
Планируем шкафы, гардеробные, хозяйственные блоки и встроенные системы хранения.
Проверить удобство движения
Смотрим открывание дверей, ширину проходов и взаимодействие мебели в ежедневных сценариях.
Подготовить базу для электрики
После утверждения мебели можно точно планировать розетки, свет, технику и сантехнические точки.
Снизить количество переделок
Ключевые пространственные решения принимаются до начала основных строительных работ.
Зачем это нужно
Почему планировку лучше сделать до ремонта
Почему этап нельзя пропускать
Если сначала выполнить перегородки, электрику и отделку, а мебель подбирать потом, может выясниться, что шкаф перекрывает выключатель, проход слишком узкий, кухне не хватает рабочей поверхности, а спальне — места для хранения.
Планировочное решение позволяет проверить всё это на схеме и выбрать рабочий вариант до дорогостоящих изменений на объекте.
До перегородок
Можно понять, какие стены действительно нужны и где изменение геометрии улучшает пространство.
До электрики
Розетки и выключатели привязываются к реальной мебели и технике, а не размещаются условно.
До кухни
Заранее понятны длина гарнитура, рабочие зоны, техника и необходимые подключения.
До покупки мебели
Можно проверить реальные размеры предметов и не выбирать их вслепую после завершения ремонта.
Исходные данные
Что учитываем при разработке планировки квартиры
Какие данные нужны дизайнеру
Хорошая планировка строится не только на площади. Важно понять, кто будет жить в квартире, какие помещения и функции нужны сейчас, какие могут появиться позже, сколько требуется хранения и как хозяева используют пространство каждый день.
О квартире
- фактические размеры помещений;
- окна, двери и проёмы;
- несущие конструкции;
- стояки и инженерные зоны;
- вентиляционные каналы;
- исходное состояние объекта.
О владельцах
- состав семьи;
- образ жизни и привычки;
- необходимые рабочие места;
- объём систем хранения;
- предпочтения по мебели и технике;
- планы на изменение состава семьи.
Несколько вариантов
Зачем сравнивать разные варианты планировки
Как выбирается лучший вариант
У одной квартиры может быть несколько логичных сценариев. Например, можно сделать большую кухню-гостиную, сохранить отдельную кухню, выделить дополнительное рабочее место или отдать больше площади под хранение.
Поэтому мы не пытаемся сразу зафиксировать первое решение, а сравниваем варианты по удобству, количеству полезных функций, проходам и связи помещений между собой.
Максимум общего пространства
Подходит, если важны кухня-гостиная, приём гостей и более открытая дневная зона.
Больше приватных помещений
В приоритете отдельные спальни, кабинет или дополнительная комната для семьи.
Максимум хранения
Планировка строится вокруг гардеробных, встроенных шкафов и хозяйственных зон.
Тип квартиры
Какие задачи решает планировка при разной площади
Примеры типовых задач
Чем меньше квартира, тем важнее использовать каждый метр. В больших квартирах задача меняется: нужно правильно организовать связи между помещениями и не потерять площадь в лишних коридорах.
Студия
Разделяем сон, кухню, отдых и хранение так, чтобы зоны не мешали друг другу.
Однокомнатная квартира
Ищем баланс между приватностью, гостиной функцией, рабочим местом и хранением.
Двухкомнатная квартира
Проверяем сценарии кухни-гостиной, отдельной спальни, детской или кабинета.
Трёхкомнатная и больше
Организуем приватную и общую части квартиры, хранение и удобные маршруты между помещениями.
Перепланировка
Планировочное решение и перепланировка — не одно и то же
В чём разница
Планировочное решение отвечает на вопрос, как лучше организовать пространство и расставить мебель. Иногда выбранный вариант требует изменения перегородок, дверных проёмов или других элементов квартиры.
При этом дизайн-проект и планировка не заменяют официальные процедуры согласования, если конкретные изменения требуют их по действующим правилам. Возможность реализации всегда нужно оценивать применительно к конкретному объекту.
Сначала функциональная задача
Определяем, какое изменение действительно сделает квартиру удобнее, а не меняем стены ради самой перепланировки.
Учитываем ограничения объекта
Конструкции, инженерные зоны и особенности дома влияют на допустимые варианты.
Закрепляем выбранное решение
После согласования варианта планировка становится основой дальнейших чертежей и проектных решений.
Этапы
Как проходит разработка планировочного решения
Как строится работа
Работа начинается с исходного плана и задач, затем мы проверяем несколько сценариев, обсуждаем плюсы и ограничения каждого и фиксируем выбранный вариант.
Обмеры и исходный план
Фиксируем геометрию квартиры и существующие ограничения.
Сценарии жизни
Обсуждаем состав семьи, привычки, мебель, хранение и необходимые функции.
Варианты планировки
Разрабатываем до нескольких решений и сравниваем их по удобству.
Корректировки
Уточняем мебель, проходы и отдельные функциональные решения.
Финальный вариант
Фиксируем согласованную схему как основу дальнейшего проекта и ремонта.
Результат
Что получает заказчик после разработки планировки
Что входит в результат
Конкретный комплект зависит от выбранного формата, но основная задача планировки — дать понятную функциональную схему квартиры до начала основных работ.
Планировочная часть
- исходный обмерный план;
- до нескольких вариантов планировки;
- расстановка основной мебели;
- системы хранения;
- функциональное зонирование;
- финальный согласованный вариант.
Основа для дальнейшего проекта
- понимание расположения перегородок;
- база для электрики и освещения;
- привязка кухонного оборудования;
- ориентиры для сантехнических решений;
- исходные данные для 3D-визуализации;
- основа для рабочих чертежей.
Стоимость
Сколько стоит планировка квартиры в Туле
Какой тариф выбрать
Если нужна именно профессиональная планировка без полного дизайн-проекта, в первую очередь подходит тариф «Экспресс». Если после планировки нужны визуализация, рабочие чертежи и комплектация, можно выбрать более полный формат.
Экспресс
800–1 200 ₽/м²
Основной вариант для планировочной задачи: обмеры, до нескольких вариантов и базовые планы изменений.
Подробнее →Лайт
2 200–2 500 ₽/м²
Планировка, концепция, рабочая документация и комплектация без полного пакета 3D.
Подробнее →Комфорт
2 500–2 800 ₽/м²
Полный дизайн-проект с 3D-визуализацией и рабочими чертежами.
Подробнее →Премиум
2 500–3 200 ₽/м²
Проект с визуализацией, документацией, комплектацией, сметой и сопровождением.
Подробнее →Под ключ
5 000–10 000 ₽/м²
Комплексный формат от планировочного решения до сопровождения реализации интерьера.
Подробнее →Полезные разделы
Что делать после утверждения планировки
Следующие этапы проекта
Если нужен не только функциональный план, следующим этапом можно переходить к визуальной концепции, 3D-визуализации и рабочей документации для реализации выбранного решения.
FAQ
Частые вопросы о планировке квартиры
О чём чаще всего спрашивают
Коротко отвечаем на вопросы о количестве вариантов, мебели, перепланировке, исходных данных и дальнейших этапах проекта.
Что входит в планировочное решение квартиры?
Обычно это обмерная основа, варианты организации пространства, расстановка основной мебели, функциональное зонирование и финальный согласованный план.
Сколько вариантов планировки вы разрабатываете?
В тарифе «Экспресс» предусмотрено до нескольких вариантов, чтобы можно было сравнить разные сценарии организации квартиры и выбрать наиболее подходящий.
Нужно ли знать размеры мебели заранее?
Точные модели иметь не обязательно, но важно понимать желаемый состав мебели и примерные габариты. Это позволяет проверить, насколько удобно она размещается в квартире.
Можно ли заказать только планировку без 3D?
Да. Для такой задачи подходит формат «Экспресс». Если позже понадобится визуализация и рабочая документация, можно выбрать более полный проект.
Планировка включает электрику и освещение?
Планировка создаёт основу для этих разделов. Полные схемы электрики и освещения зависят от выбранного состава дизайн-проекта.
Можно ли сделать планировку до получения ключей?
Предварительную работу можно начать по плану застройщика, а после получения доступа к квартире уточнить решения по фактическим обмерам.
Планировочное решение заменяет согласование перепланировки?
Нет. Оно показывает функциональную организацию квартиры, но не заменяет отдельные согласовательные процедуры, если выбранные изменения требуют их.
Сколько стоит разработка планировки квартиры в Туле?
Тариф «Экспресс» стоит 800–1 200 ₽/м². Итоговая стоимость зависит от площади и исходной задачи.
Ваша квартира
Найдём удобную планировку до начала ремонта
Пришлите план квартиры и площадь. Расскажите, кто будет жить в квартире и какие функции особенно важны — предложим подход к планировочному решению.
Sobanina Studio · Тула
Планировка — первый слой будущего интерьера
Когда мебель, хранение и функциональные зоны определены заранее, следующие этапы проекта становятся точнее и последовательнее.
