Индивидуальный подход
Каждый проект создаётся с учётом образа жизни, привычек, пожеланий и бюджета заказчика.
| | Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время и ответит на все ваши вопросы |
Каждый проект создаётся с учётом образа жизни, привычек, пожеланий и бюджета заказчика.
Берём на себя все этапы: от планировочного решения и визуализации до комплектации и авторского надзора.
Создаём не просто красивые концепции, а продуманные интерьеры, которые можно точно воплотить в реальности.















Каждый проект — это путь от голых стен до пространства, в котором хочется жить. Перетащите ползунок и увидьте результат.
Разрабатываем дизайн-проекты квартир и домов в Москве: от планировочного решения и 3D-визуализации до рабочего альбома, комплектации и сопровождения реализации. В опубликованном портфолио Sobanina Studio есть реальный московский проект квартиры 46,6 м², поэтому эта страница опирается не только на заявленную географию, но и на практический опыт работы с компактным городским жильём.
Студия находится в Туле и работает с объектами в Москве без фиктивного московского офиса. Обмеры и необходимые очные этапы согласуются отдельно, а значительную часть проекта удобно вести онлайн.
В проекте `/proekt2` задача строилась вокруг небольшой московской квартиры, где каждый метр должен был выполнять несколько функций. Вместо декоративного проектирования «поверх» исходной планировки студия пересобирала логику пространства: хранение, проходы, столовую зону, спальни и ежедневные сценарии.
Этот кейс полезен не как готовый шаблон для другой квартиры, а как подтверждение подхода: сначала функциональная схема и реальные габариты, затем визуальная концепция и детали. Для нового объекта решения заново привязываются к фактическим размерам, семье, инженерии и бюджету.
Одинаковый набор решений нельзя механически применять к новостройке без отделки, квартире после предыдущего ремонта и частному дому. Перед выбором тарифа мы определяем, что уже существует на объекте, какие инженерные точки зафиксированы, что можно изменить и какие решения должны быть приняты до выхода строителей.
Связываем планировку, мебель, кухню, свет, розетки и сантехнику до того, как решения становятся дорогими для переделки.
Проверяем фактическую геометрию, коммуникации и элементы, которые нужно сохранить, прежде чем формировать демонтаж и новую планировку.
Работаем с проходами, хранением, трансформируемыми сценариями и встроенной мебелью на реальных габаритах.
Увязываем жилые помещения с котельной, постирочной, климатом, санузлами, лестницей, хранением и индивидуальной мебелью.
В новой квартире сначала полезно определить расстановку мебели, кухню, хранение и сценарии освещения, а уже от них — электрику, сантехнические выводы и отделочные решения. Если делать наоборот, готовые инженерные точки начинают диктовать планировку и ограничивать мебель.
Перед реализацией также проверяются актуальные правила конкретного дома или управляющей компании: порядок допуска подрядчиков, использование грузового лифта, режим строительных работ, условия разгрузки и другие организационные ограничения. Они различаются между объектами и уточняются непосредственно перед ремонтом.
Техника, рабочие зоны и высоты столешницы определяют расположение розеток, света и части сантехнических выводов.
Шкафы и ниши проектируем до чистовой отделки, чтобы глубины, открывания и розетки не конфликтовали между собой.
Проверяем доступные технические условия объекта и связываем оборудование с потолками, мебелью и будущей отделкой.
Заранее учитываем доступ подрядчиков, доставку крупногабаритных материалов и ограничения конкретного дома.
В московской квартире вторичного фонда нельзя надёжно проектировать только по старому плану. Для рабочего проекта нужны фактические размеры, толщина перегородок, высоты, положение стояков, вентиляции, отопления, электрических вводов и другие реальные исходные данные.
Отдельно фиксируем, что владелец хочет сохранить: окна, двери, часть напольного покрытия, технику или мебель. Это помогает оценивать будущий ремонт не по принципу «демонтировать всё», а по реальному эффекту каждого изменения.
Фиксируем геометрию, проёмы, ниши и высоты, которые влияют на планировку и мебель.
Проверяем стояки, вентиляцию, отопление, сантехнические подключения и существующую электрику.
Включаем в проект мебель, технику или отделку, если их состояние и задача позволяют оставить их в новом интерьере.
Меняем только то, что действительно улучшает функциональность, а не ради формального «обновления планировки».
На небольшой площади ошибка в десять–пятнадцать сантиметров может повлиять на проход, открывание шкафа, глубину кухни или расположение рабочего места. Поэтому сначала проверяем реальные габариты мебели и техники, а уже затем оцениваем визуальную композицию.
Московский проект 46,6 м² показывает именно этот подход: пространство работает не за счёт количества декоративных приёмов, а за счёт точной организации функций, хранения и повседневных маршрутов.
Проверяем открывание дверей, шкафов, техники и реальные расстояния между мебелью.
Разделяем повседневное, сезонное, хозяйственное и кухонное хранение вместо случайного набора шкафов.
Рабочее место, столовая или гостевая функция проектируются так, чтобы не мешать основному сценарию комнаты.
Связываем общий, рабочий и вечерний свет с расположением мебели и привычками жильцов.
Sobanina Studio не заявляет несуществующий офис в Москве. До начала проекта согласуем, кто выполняет точные обмеры, какие выезды дизайнера нужны лично и какие этапы эффективнее вести онлайн. Для других городов на сайте студии отдельно указано, что транспортные расходы либо услуги местного специалиста по обмерам могут рассчитываться дополнительно.
Планировочные решения, концепцию, 3D-визуализации, спецификации и рабочий альбом удобно согласовывать дистанционно. Очные встречи и выезды планируются по конкретной задаче — это делает процесс прозрачнее и не превращает логистику в отдельный постоянный расход.
Получаем план, фотографии, состав семьи, задачи, сроки и ориентир по бюджету.
Согласуем выезд либо профессиональный обмерный план до начала технической разработки.
Планировки, 3D, материалы и документацию обсуждаем без лишних поездок и фиксируем принятые решения.
На объект приезжаем тогда, когда требуется измерение, проверка конкретного узла или сопровождение реализации.
Полезность дизайн-проекта определяется не количеством картинок, а тем, насколько последовательно он связывает планировку, мебель, инженерию, отделку и закупки. Состав зависит от тарифа, но логика остаётся общей: сначала исходные данные и функции, затем визуальные решения и рабочая документация.
Размеры помещений, проёмы и существующие инженерные точки.
Перегородки, мебель, проходы, хранение и сценарии использования помещений.
Цвет, фактуры, мебель, свет и общая стилистическая система интерьера.
Фотореалистичные ракурсы в форматах проекта, где предусмотрена визуализация.
Технические планы и развёртки, необходимые для реализации согласованных решений.
Материалы, мебель, свет, сантехника и оборудование в форматах, где услуга включена.
В расширенных форматах формируется перечень и стоимость проектных позиций.
Взаимодействие с участниками ремонта и проверка соответствия проектным решениям.
Для реализации могут потребоваться планы демонтажа и новых перегородок, мебели и оборудования, потолков и напольных покрытий, осветительных приборов и управления светом, розеток и выключателей, сантехнического оборудования, дверных проёмов, технические развёртки и чертежи нестандартной мебели.
Главная задача альбома — уменьшить количество решений «на месте» и дать строителям понятные привязки до монтажа. Чем сложнее объект, тем важнее заранее согласовать, какие разделы нужны именно этой бригаде и этому интерьеру.
Последовательность снижает риск переделок: нельзя корректно спроектировать розетки до расстановки мебели или заказать кухню до проверки фактических размеров. Поэтому каждый следующий этап опирается на согласованный предыдущий.
Фиксируем задачи, состав семьи, привычки, обязательные функции, сроки и бюджетные ориентиры.
Получаем точную геометрию и существующие инженерные привязки.
Проверяем варианты зонирования, мебель, проходы и хранение.
Согласовываем материалы, цвет, мебель, свет и внешний вид помещений.
Переводим согласованные решения в технические привязки для реализации.
В выбранном формате связываем проект с закупками и контролем реализации.
Ниже указаны текущие диапазоны тарифов Sobanina Studio. Цена самого дизайн-проекта считается по площади и составу услуги. Для объектов за пределами Тулы отдельно согласуются транспортные расходы, обмеры или работа местного специалиста, если это требуется.
Перед выбором тарифа полезно определить, что именно нужно: только планировка, полный комплект чертежей, 3D-визуализация, комплектация, смета или сопровождение реализации. Сравнивать только цену за квадратный метр без состава проекта некорректно.
Обмерный план, варианты планировки, планы демонтажа и новых перегородок.
ПодробнееПланировка, концепция, полный рабочий альбом и комплектация проекта.
ПодробнееПланировка, концепция, фотореалистичные визуализации и рабочая документация.
Подробнее3D, рабочий проект, комплектация, смета и расширенное сопровождение.
ПодробнееПроект, комплектация, подробная смета, организация закупок и авторское сопровождение.
ПодробнееРасчёты ниже основаны на действующих диапазонах тарифов и показывают только стоимость проектирования. Они не включают ремонт, материалы, мебель и индивидуально согласуемые расходы на выезды или обмеры в Москве.
Для первого разговора не нужен полный технический альбом. Чем точнее исходная информация о площади, стадии ремонта, составе семьи и бюджете, тем быстрее можно определить подходящий формат проекта и понять, какие очные этапы действительно нужны.
Собрали практические вопросы, которые помогают оценить формат работы до первой консультации. Первые восемь вопросов видны сразу; остальные открываются кнопкой, при этом весь FAQ остаётся в HTML и микроразметке страницы.
Стоимость зависит от площади и состава проекта. По текущим тарифам Sobanina Studio планировочный формат «Экспресс» стоит 800–1 200 ₽/м², «Лайт» — 2 200–2 500 ₽/м², «Комфорт» — 2 500–2 800 ₽/м², «Премиум» — 2 500–3 200 ₽/м², а формат «Под ключ» — 5 000–10 000 ₽/м². Для Москвы отдельно согласуются условия обмеров и необходимых выездов.
Да. В опубликованном портфолио есть проект квартиры в Москве площадью 46,6 м² — «Каждый сантиметр в дело». Это компактная квартира, где основная задача была связана с рациональным использованием площади, хранением и несколькими бытовыми сценариями.
Sobanina Studio находится в Туле и работает с объектами в Москве как с отдельным направлением. Мы не создаём фиктивный московский офис: формат обмеров, поездок и очных этапов согласуется под конкретный объект, а значительная часть проектирования и согласований может проходить дистанционно.
Для проекта нужны точные исходные размеры. Возможен согласованный выезд на объект либо работа по профессиональному обмерному плану, предоставленному заказчиком или местным специалистом. Конкретный вариант выбирается до начала проектирования.
Да. Для квартиры в новостройке особенно полезно начать проект до электромонтажа, чистовой отделки, заказа кухни и встроенной мебели. Тогда планировка, мебель, розетки, свет, сантехника и отделка заранее связываются в одну систему.
Да. Перед проектированием вторичного жилья фиксируются фактические размеры, существующие перегородки, стояки, вентиляция, отопление, электрика и элементы, которые планируется сохранить. Это позволяет отделить полезные изменения от дорогостоящих переделок без практического эффекта.
Да. Если основная задача — проверить зонирование, расстановку мебели и положение перегородок, можно выбрать формат «Экспресс». Он подходит, когда полный цикл с 3D-визуализацией и комплектацией не требуется.
Да. В тарифах, где предусмотрена визуализация, создаются фотореалистичные изображения будущего пространства. Они позволяют до ремонта оценить пропорции, материалы, цвет, мебель и освещение и согласовать интерьер до закупок.
Состав зависит от тарифа и объекта. В рабочий альбом могут входить планы демонтажа и монтажа, расстановки мебели, потолков, напольных покрытий, освещения, выключателей и розеток, сантехники, дверных проёмов, технические развёртки и чертежи индивидуальной мебели.
Да. Перед реализацией полезно проверить актуальные требования конкретного дома и управляющей компании: доступ подрядчиков, режим работ, использование грузового лифта, правила разгрузки и другие организационные ограничения. Эти условия различаются между домами и уточняются по конкретному объекту.
Да. Планировки, концепцию, 3D-визуализации, спецификации и рабочие чертежи удобно обсуждать онлайн. Очное присутствие оставляем для тех задач, которые действительно требуют работы на объекте или проверки реализации.
Да, если она входит в выбранный формат. Комплектация связывает визуальную концепцию с конкретными материалами, мебелью, освещением, сантехникой и оборудованием. Состав выездов по салонам и порядок закупок согласуются отдельно под проект.
Да, формат сопровождения определяется договором и задачами конкретного объекта. До старта важно согласовать количество необходимых выездов, взаимодействие со строительной бригадой и вопросы, которые могут решаться дистанционно.
Лучше до начала основных строительных и инженерных работ. Особенно важно успеть до окончательной электрики, сантехнических выводов, заказа кухни, встроенных шкафов и чистовых материалов — тогда решения не приходится подгонять под уже сделанный ремонт.
Полезно прислать план квартиры или дома, площадь, фотографии текущего состояния, информацию о стадии ремонта, составе семьи и обязательных функциях. Если есть референсы и ориентир по бюджету, их тоже стоит приложить — так первая консультация будет предметнее.
Да. Для дома проект связывает жилые помещения с техническими зонами, инженерными системами, хранением, лестницей, санузлами, климатом и встроенной мебелью. Чем раньше интерьер увязан с архитектурой и инженерией, тем меньше переделок на стройке.
Укажите площадь, стадию объекта и основные задачи. Согласуем формат обмеров, очных этапов и подходящий тариф, а затем соберём проект в последовательность, удобную для реализации.
Студия находится в Туле, но в портфолио уже есть реализованный московский проект. Для каждого объекта в Москве заранее определяем обмеры, необходимое количество очных этапов и удобный формат дистанционных согласований.